Projets urbains

Citadia conseil intervient sur l’ensemble des problématiques de l’urbanisme de projet : études préalables d’opportunité ou de faisabilité, études de programmation urbaine, études de programmation immobilière, études pré-opérationnelles et procédures réglementaires.

Pour garantir une réponse globale à la diversité et à la complexité des projets d’aménagement de toute nature, Citadia conseil propose une parfaite maîtrise de l’ensemble des pratiques professionnelles requises (urbanisme, architecture, paysage, infrastructures…) au service d’une méthode reposant sur des missions d’architecte-urbaniste alliant imagination et réalisme, une maîtrise stratégique du management de projets complexes, une expertise procédurale et une recherche permanente de performance environnementale.

DES DÉMARCHES ET PROJETS CONCERTÉS

CITADIA Conseil garantit, dans le cadre de ses missions, l’instauration d’un dialogue productif dans le respect des objectifs de la commande. Elle met en place des démarches innovantes intégrant des échanges continus avec les parties prenantes du projet et porteuses de conceptions adaptées au contexte et pleinement partagées par ses usagers.

L’AMBITION DE LA PERFORMANCE ENVIRONNEMENTALE

CITADIA Conseil place le développement durable au cœur des projets urbains en envisageant le territoire et l’environnement comme une somme de ressources. La performance environnementale du projet urbain est une exigence du présent et un engagement raisonné dans l’avenir.

DES PROJETS RÉALISTES POUR « FAIRE SOCIETÉ »

La question de la pertinence des programmes est au cœur de la démarche de conception de CITADIA Conseil : ses équipes s’attachent à concevoir des projets adaptés à l’évolution des modes de vie et en phase avec les réalités des marchés.

UN PROCESSUS DE CONCEPTION CRÉATIF

Les projets de CITADIA Conseil ont pour caractéristiques d’être à la fois concrets et novateurs ; ils bénéficient des meilleures qualités de restitution et sont directement exploitables en maîtrise d’œuvre.

Les démarches de projet que proposent Citadia Conseil sont conçues comme une aide à la décision préalable à l’acte de bâtir et sont ancrées sur les fondamentaux de l’exercice : intérêt général, principe d’équilibre, durabilité, bilan technique, procédural et financier. Un exemple récent : Châlons-en Champagne. Dans le cadre de l’étude stratégique globale « Réinventer le centre-ville », un diagnostic expert a constitué le socle d’analyses objectives pour comprendre le territoire et les dynamiques économiques et sociales. Réalisé sur l’ensemble des problématiques urbaines, il a permis de bousculer les tendances parfois pressenties. Il a ensuite été soumis au prisme du réel, une concertation originale et mobilisatrice avec les habitants et usagers du centre-ville. Une fois la stratégie partagée avec les partenaires du territoire dans le cadre de workshops, un programme d’actions cohérent a été mis au point, hiérarchisé et phasé, garant d’une bonne mise en œuvre technique, procédurale et financière. Ce qui fait notre différence ? Une connaissance précise des procédures PLU, une équipe juridique qui assure une veille législative et réglementaire quotidienne et notre savoir-faire en matière de management de procédures complexes.

Céline PREGET
Agence Méditerranée